Guida allo standard aureo
Esplorate risposte chiare e pratiche nelle nostre aree di attività principali. Utilizzate la ricerca per trovare immediatamente ciò che vi serve o ponete la vostra domanda.
Risposte rapide di cui potreste aver bisogno prima
Argomenti comuni e sensibili al tempo che i clienti chiedono prima degli incarichi.
Quale giurisdizione scegliere?
Terraferma vs Zona franca vs Offshore - accesso al commercio, proprietà, conformità.
Come vengono gestite le controversie in materia di locazione?
Processo RDC, avvisi, rinnovi, prove (Ejari).
Cosa rende forte una clausola arbitrale?
Sede, regole, ambito di applicazione, arbitri, lingua.
Esplora per area di pratica
Cambiare categoria o effettuare una ricerca globale. È anche possibile inserire le domande nei preferiti per rivederle in un secondo momento.
Quale giurisdizione degli EAU scegliere: terraferma, zona franca o offshore?
Terraferma fornisce un ampio accesso al mercato degli Emirati Arabi Uniti e consente di stipulare contratti con il governo; Zone libere offrono 100% proprietà straniera, dogane più semplici ed ecosistemi settoriali; Offshore I veicoli servono per la detenzione, la proprietà intellettuale e la protezione degli asset, senza alcun commercio onshore. Valutiamo i vostri clienti target, le esigenze di licenza, le quote di visto, i requisiti di sostanza e le banche per raccomandare una struttura ottimale.
Quali sono i documenti fondamentali necessari per costituire una società negli Emirati Arabi Uniti?
Tipicamente: prenotazione del nome commerciale, approvazione iniziale, Atto costitutivo/Articoli, contratto di locazione o flexi-desk, dichiarazioni UBO e specimen di firma. Possono essere richieste anche autorizzazioni settoriali (sanità, istruzione, finanza) e depositi di sostanza economica.
Come si strutturano i contratti per ridurre i rischi e le controversie?
Impieghiamo scopi chiari, pagamenti legati a milestone, massimali di responsabilità, garanzie, clausole sulla proprietà intellettuale, legge e giurisdizione (o arbitrato) e diritti di risoluzione su misura. Aggiungiamo anche scadenze pratiche (SLA, test di accettazione) che i tribunali e le corti possono prontamente applicare.
Che cos'è la Sostanza Economica e che effetto avrà sulla mia azienda?
Le entità impegnate in attività rilevanti (ad esempio, distribuzione, HQ, holding, IP) devono dimostrare di avere personale, locali e spese adeguate negli EAU. Esaminiamo le vostre operazioni e presentiamo la domanda in tempo per evitare sanzioni e complicazioni relative alla licenza.
Come ci si coordina con i requisiti dell'imposta sulle società e dell'IVA?
Allineiamo la costituzione della società e i contratti con le soglie di registrazione dell'imposta sulle società e dell'IVA degli Emirati Arabi Uniti, la fatturazione e i calendari di conformità. Il nostro approccio riduce le rivalutazioni future e chiarisce i rischi della stabile organizzazione.
Quali sono le fasi principali di un processo negli Emirati Arabi Uniti?
Tipicamente: memorie (dichiarazione di rivendicazione/difesa), nomine di esperti, udienze, sentenza ed eventuale appello/cassazione. Seguiamo meticolosamente le scadenze e prepariamo le prove nei formati preferiti dai tribunali.
Un'e-mail o un messaggio WhatsApp firmato può essere usato come prova?
Le comunicazioni elettroniche sono comunemente accettate se l'autenticità è dimostrabile (intestazioni, attribuzione del dispositivo, data e ora). Se necessario, utilizziamo traduzioni autenticate, analisi forensi dei dispositivi e registri della piattaforma.
Come si esegue una sentenza straniera negli EAU?
Presentiamo procedimenti di riconoscimento/esecuzione che dimostrino la definitività, la giurisdizione e il giusto processo. Accordi di reciprocità o trattati possono accelerare l'esecuzione attraverso i tribunali degli Emirati Arabi Uniti.
Gestite gli allegati precauzionali e le misure urgenti?
Sì. Eseguiamo ordini di congelamento, sequestri cautelari, divieti di viaggio e sequestri probatori quando è necessaria una protezione immediata, coordinando le richieste con un preciso supporto documentale.
Quali sono le procedure di due diligence che devono precedere un acquisto off-plan?
Confermiamo la registrazione dello sviluppatore, gli accordi di escrow, lo stato del progetto, i trigger del piano di pagamento, i rimedi in caso di inadempienza e le tempistiche di consegna. Testiamo le clausole su ritardi, variazioni e responsabilità per i difetti.
Come vengono gestite le controversie in materia di locazione?
A Dubai, le questioni iniziano di solito presso il Centro per le controversie sugli affitti. Valutiamo gli avvisi, i massimali dell'indice di locazione, i diritti di rinnovo/recesso e le prove (Ejari, ricevute di pagamento, corrispondenza) per proseguire la negoziazione o l'azione formale.
Lavorate con i moduli FIDIC per le costruzioni?
Sì. Personalizziamo l'allocazione dei rischi (estensioni di tempo, forza maggiore, danni liquidati, responsabilità di progettazione) e definiamo commissioni di contenzioso/determinazione di esperti accanto all'arbitrato per evitare l'impasse del progetto.
Quali documenti sono necessari per il trasferimento e la registrazione della proprietà?
In genere: atto di proprietà o Oqood, NOC, estratti conto dei servizi pagati, documenti d'identità, PoA se applicabile e lettere di autorizzazione bancaria in caso di ipoteca. Coordiniamo gli appuntamenti con gli uffici fiduciari e le tariffe.
Chi si qualifica per le categorie di visto d'oro degli Emirati Arabi Uniti?
I principali percorsi includono investitori, professionisti altamente qualificati, talenti eccezionali, proprietari di immobili (che soddisfano la soglia) e studenti eccellenti. Mappiamo l'eleggibilità e raccogliamo prove conformi per evitare i respingimenti.
Quanto tempo richiede in genere il permesso di soggiorno?
L'elaborazione varia a seconda della categoria e dell'emirato. Molti permessi vengono rilasciati entro 5-15 giorni lavorativi, una volta completati i documenti e i dati medici/biometrici. Ci prepariamo in anticipo per ridurre al minimo i ritorni di fiamma.
Le persone a carico possono essere sponsorizzate con un visto per investitori o per lavoro?
Sì. Coniugi, figli e, in alcuni casi, genitori possono essere sponsorizzati in base ai requisiti di reddito, alloggio e attestato. Coordiniamo gli attestati e l'assicurazione sanitaria per semplificare il rilascio.
Quali sono i requisiti tipici per il ricongiungimento familiare e la scolarizzazione?
I familiari a carico devono avere un certificato di matrimonio/nascita, un'assicurazione valida e un alloggio adeguato. Pianifichiamo le scadenze in base ai periodi scolastici e coordiniamo in anticipo gli attestati e le traduzioni.
Come si protegge un marchio negli EAU?
Effettuiamo ricerche sulle autorizzazioni, presentiamo le pratiche al Ministero dell'Economia, gestiamo le opposizioni/pubblicazioni e ci occupiamo dei rinnovi e dell'applicazione. Per la protezione regionale prendiamo in considerazione i depositi del CCG/Arabia e le rotte internazionali, ove opportuno.
Cosa succede se qualcuno viola la mia IP online?
Utilizziamo avvisi di rimozione, escalation della piattaforma, registrazioni doganali e misure civili e penali. L'acquisizione di prove (timestamp, archivi web, stampe notarili) è fondamentale per ottenere un rapido risarcimento.
Le NDA e le clausole di cessione reggono negli EAU?
Gli accordi NDA e le cessioni ben redatti sono applicabili quando sono chiari su ambito, durata, territorio e rimedi. Li allineiamo con gli accordi di lavoro e commerciali per evitare conflitti.
Come gestite le licenze software e l'IP SaaS nella regione?
Progettiamo quadri di licenza (on-prem/SaaS), definiamo metriche di utilizzo, diritti di verifica, obblighi di riservatezza e protezione dei dati, e stabiliamo la risoluzione delle controversie con percorsi di applicazione efficienti.
Perché scegliere l'arbitrato rispetto al contenzioso negli EAU?
Privacy, competenza degli arbitri, flessibilità procedurale e tempi tipicamente più rapidi. I lodi sono esecutivi attraverso i tribunali degli Emirati Arabi Uniti, con limitati motivi di impugnazione.
Cosa rende forte una clausola arbitrale?
Sede, regole (ad es. DIAC, ADCCAC, ICC), numero di arbitri, lingua e ambito delle controversie sono chiari. Adattiamo le clausole multilivello con fasi di negoziazione/mediazione per preservare le relazioni commerciali.
Come vengono eseguiti i lodi arbitrali?
Presentiamo un'istanza di riconoscimento/esecuzione al tribunale competente, assicurando la conformità procedurale e affrontando eventuali questioni di ordine pubblico. Un'adeguata notifica e la chiarezza della giurisdizione sono fondamentali per evitare ritardi.
Quando è preferibile la mediazione e come strutturarla?
Per le controversie sensibili ai rapporti interpersonali o quando la rapidità e la riservatezza sono importanti, redigiamo protocolli di mediazione con protezioni senza pregiudizi, tempistiche e percorsi di conversione in termini vincolanti.
Termini legali chiave - Linguaggio semplice
Definizioni brevi che aiutano i clienti a seguire con fiducia i nostri consigli e documenti.
Due Diligence
Verifica di fatti, documenti e rischi prima di una transazione (ad esempio, proprietà o M&A).
Forza maggiore
Clausola contrattuale che esclude l'esecuzione per eventi fuori controllo (ad esempio, disastri naturali).
Legge applicabile
Il sistema giuridico scelto dalle parti per interpretare e far rispettare un contratto.
Sede dell'arbitrato
Giurisdizione il cui diritto procedurale regola il processo arbitrale.
Escrow
Un conto protetto in cui i fondi vengono trattenuti fino a quando non vengono soddisfatte le condizioni contrattuali.
UBO
Ultimate Beneficial Owner - la persona fisica che in ultima istanza possiede o controlla un'entità.
Guide e liste di controllo
Materiale scaricabile e di facile consultazione per preparare le consulenze.
Lista di controllo per la costituzione di una società
Documenti, tempistiche e punti di decisione dalla prenotazione del nome alla banca.
Elenco pre-manovra dell'acquirente immobiliare
Snagging, escrow, variazioni e penali: cosa confermare prima delle chiavi.
Costruttore di clausole arbitrali
Sede, regole, lingua e opzioni del collegio arbitrale da discutere con il legale.
Avete ancora bisogno di aiuto?
Se la domanda è specifica per la vostra situazione, il nostro team vi risponderà privatamente. Condividete il contesto e il metodo di contatto preferito e vi risponderemo.
Fate la vostra domanda
Esamineremo e vi risponderemo. I campi contrassegnati con * sono obbligatori.
Grazie
La sua domanda è stata inoltrata con successo. Vi risponderemo a breve.

