Orientação Gold-Standard
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Respostas rápidas que você pode precisar primeiro
Tópicos comuns e sensíveis ao tempo que os clientes perguntam antes dos compromissos.
Qual jurisdição devo escolher?
Continente vs. Zona Franca vs. Offshore - acesso ao comércio, propriedade, conformidade.
Como são tratadas as disputas de aluguel?
Processo de RDC, avisos, renovações, evidências (Ejari).
O que torna uma cláusula de arbitragem forte?
Sede, regras, escopo, árbitros, idioma.
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Qual jurisdição dos Emirados Árabes Unidos devo escolher - Continental, Zona Franca ou Offshore?
Continente fornece amplo acesso ao mercado nos Emirados Árabes Unidos e permite a contratação pelo governo; Zonas francas oferecem 100% propriedade estrangeira, alfândega mais simples e ecossistemas específicos do setor; Offshore Os veículos atendem a holding, propriedade intelectual e proteção de ativos sem comércio onshore. Avaliamos seus clientes-alvo, as necessidades de licenciamento, as cotas de visto, os requisitos de substâncias e os serviços bancários para recomendar uma estrutura ideal.
Quais são os principais documentos necessários para a constituição de uma empresa nos Emirados Árabes Unidos?
Normalmente: reserva de nome comercial, aprovação inicial, Memorando de Associação/Artigos, O contrato de trabalho deve ser assinado por um funcionário, um contrato de aluguel ou de mesa flexível, declarações UBO e espécimes de assinaturas. Aprovações setoriais (saúde, educação, finanças) e registros de substância econômica também podem ser aplicados.
Como você estrutura os contratos para reduzir riscos e disputas?
Implementamos escopos claros, pagamentos vinculados a marcos, limites de responsabilidade, garantias, cláusulas de propriedade intelectual, lei aplicável e jurisdição (ou arbitragem) e direitos de rescisão personalizados. Também adicionamos cronogramas práticos (SLA, testes de aceitação) que podem ser prontamente aplicados por tribunais e cortes.
O que é Substância Econômica e isso afetará minha empresa?
As entidades envolvidas em atividades relevantes (por exemplo, distribuição, sede, holding, IP) devem demonstrar que possuem equipe, instalações e despesas adequadas nos Emirados Árabes Unidos. Analisamos suas operações e fazemos o registro dentro do prazo para evitar penalidades e complicações com a licença.
Como você coordena os requisitos de impostos corporativos e IVA?
Alinhamos a configuração e os contratos da empresa com os limites de registro de IVA e impostos corporativos dos EAU, faturamento e calendários de conformidade. Nossa abordagem reduz futuras reavaliações e esclarece os riscos de estabelecimento permanente.
Quais são os principais estágios de um processo judicial nos Emirados Árabes Unidos?
Normalmente: pleitos (declaração de reivindicação/defesa), nomeações de especialistas, audiências, julgamento e possível recurso/cassação. Controlamos meticulosamente os prazos e preparamos as provas nos formatos preferidos pelos tribunais.
Um e-mail ou mensagem do WhatsApp assinado pode ser usado como prova?
As comunicações eletrônicas são geralmente aceitas se a autenticidade for comprovada (cabeçalhos, atribuição de dispositivo, carimbos de data e hora). Usamos traduções autenticadas, análise forense de dispositivos e registros de plataforma quando necessário.
Como executar uma sentença estrangeira nos Emirados Árabes Unidos?
Apresentamos procedimentos de reconhecimento/execução que demonstram a finalidade, a jurisdição e o devido processo. Acordos de reciprocidade ou tratados podem acelerar a execução nos tribunais dos Emirados Árabes Unidos.
Você lida com anexos de precaução e medidas urgentes?
Sim. Buscamos ordens de congelamento, penhoras cautelares, proibições de viagem e preservação de provas quando a proteção imediata é necessária, coordenando os registros com suporte documental preciso.
Que diligência prévia deve preceder uma compra fora do plano?
Confirme o registro do desenvolvedor, os acordos de caução, o status do projeto, os acionadores do plano de pagamento, as soluções de inadimplência e os cronogramas de entrega. Testamos cláusulas de estresse sobre atrasos, variações e responsabilidade por defeitos.
Como são tratadas as disputas de aluguel?
Em Dubai, as questões geralmente começam no Rental Disputes Center. Avaliamos as notificações, os limites do índice de aluguel, os direitos de renovação/rescisão e as evidências (Ejari, recibos de pagamento, correspondência) para buscar negociação ou ação formal.
Você trabalha com formulários FIDIC para construção?
Sim. Adaptamos as alocações de risco (extensões de tempo, força maior, danos liquidados, responsabilidade pelo projeto) e definimos conselhos de disputas/determinação de especialistas juntamente com a arbitragem para evitar o impasse do projeto.
Quais documentos são necessários para a transferência e o registro da propriedade?
Normalmente: título de propriedade ou Oqood, NOCs, declarações de taxas de serviço pagas, IDs, PoA, se aplicável, e cartas de liberação bancária quando hipotecadas. Coordenamos os compromissos do escritório do agente fiduciário e as programações de taxas.
Quem se qualifica para as categorias do Golden Visa dos Emirados Árabes Unidos?
As principais rotas incluem investidores, profissionais altamente qualificados, talentos excepcionais, proprietários de imóveis (que atendam ao limite) e estudantes excepcionais. Mapeamos a elegibilidade e reunimos evidências compatíveis para evitar rejeições.
Quanto tempo normalmente levam as autorizações de residência?
O processamento varia de acordo com a categoria e o emirado. Muitas permissões são emitidas dentro de 5 a 15 dias úteis após a conclusão da documentação e dos exames médicos/biométricos. Nós nos preparamos com antecedência para minimizar as idas e vindas.
Os dependentes podem ser patrocinados com vistos de investidor ou de trabalho?
Sim. Cônjuges, filhos e, em alguns casos, os pais podem ser patrocinados, sujeitos a requisitos de renda, moradia e atestado. Coordenamos os atestados e o seguro de saúde para agilizar a emissão.
Quais são os requisitos típicos para a reunificação familiar e a escolarização?
Os dependentes precisam de certidões de casamento/nascimento atestadas, seguro válido e moradia adequada. Planejamos os cronogramas de acordo com os períodos escolares e coordenamos os atestados e as traduções com antecedência.
Como posso proteger uma marca registrada nos Emirados Árabes Unidos?
Realizamos buscas de autorização, registramos no Ministério da Economia, gerenciamos oposições/publicações e lidamos com renovações e aplicação. Para proteção regional, consideramos os registros do GCC/Árabe e as rotas internacionais, quando adequado.
E se alguém infringir meu IP on-line?
Implementamos avisos de remoção, escalonamentos de plataforma, registros alfandegários e medidas civis/criminais. A captura de evidências (registros de data e hora, arquivos da Web, impressões autenticadas) é fundamental para uma rápida reparação.
Os NDAs e as cláusulas de cessão são válidos nos Emirados Árabes Unidos?
NDAs e cessões bem elaborados são aplicáveis quando são claros quanto ao escopo, duração, território e recursos. Nós os alinhamos com os contratos de trabalho e comerciais para evitar conflitos.
Como você gerencia o licenciamento de software e o IP de SaaS na região?
Projetamos estruturas de licenciamento (no local/SaaS), definimos métricas de uso, direitos de auditoria, confidencialidade e obrigações de proteção de dados e estabelecemos a resolução de disputas com vias de aplicação eficientes.
Por que escolher a arbitragem em vez do litígio nos Emirados Árabes Unidos?
Privacidade, experiência dos árbitros, flexibilidade processual e prazos normalmente mais rápidos. As sentenças podem ser executadas pelos tribunais dos Emirados Árabes Unidos, com motivos limitados para contestação.
O que torna uma cláusula de arbitragem forte?
Sede clara, regras (por exemplo, DIAC, ADCCAC, ICC), número de árbitros, idioma e escopo das disputas. Adaptamos cláusulas de vários níveis com etapas de negociação/mediação para preservar as relações comerciais.
Como as sentenças arbitrais são executadas?
Solicitamos ao tribunal competente o reconhecimento/execução, garantindo a conformidade processual e abordando quaisquer questões de política pública. O serviço adequado e a clareza jurisdicional são cruciais para evitar atrasos.
Quando a mediação é preferível e como você a estrutura?
Para disputas sensíveis ao relacionamento ou quando a velocidade e a confidencialidade são importantes, elaboramos protocolos de mediação com proteções sem preconceitos, cronogramas e caminhos de conversão para termos de acordo vinculativos.
Principais termos jurídicos - linguagem simples
Definições curtas que ajudam os clientes a seguir nossas orientações e documentos com confiança.
Due Diligence
Verificação de fatos, documentos e riscos antes de uma transação (por exemplo, propriedade ou M&A).
Força Maior
Cláusula contratual que dispensa a execução por eventos fora do controle (por exemplo, desastres naturais).
Legislação aplicável
O sistema jurídico escolhido pelas partes para interpretar e fazer cumprir um contrato.
Sede da Arbitragem
Jurisdição cuja lei processual rege o processo de arbitragem.
Depósito
Uma conta protegida na qual os fundos são mantidos até que as condições contratuais sejam atendidas.
UBO
Proprietário beneficiário final - a pessoa física que, em última instância, é proprietária ou controla uma entidade.
Guias e listas de verificação
Materiais para download, de fácil utilização pelo cliente, para preparação de consultas.
Lista de verificação de formação de empresa
Documentos, cronogramas e pontos de decisão, desde a reserva do nome até a operação bancária.
Lista de pré-entrega do comprador de imóveis
Cobrança, caução, variações e penalidades - o que confirmar antes das chaves.
Criador de cláusula de arbitragem
Opções de sede, regras, idioma e painel de árbitros para discutir com o advogado.
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